Neringpassage 150

8224 JD Lelystad

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Soort
Maisonnette (appartement)
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
71 m²
Slaapkamers
1
Energielabel
D
Bouwjaar
1981

Beschrijving

Te koop bij Optimaal Makelaars: leuk 2-kamer appartement in hartje Lelystad!
Op een centrale locatie, midden in het centrum van Lelystad en op loopafstand van het station, bieden wij dit fijne 2-kamer appartement aan. Ideaal voor starters of alleenstaanden die comfortabel en centraal willen wonen.

English version below

Vanaf de winkelstraat bereik je de nette centrale hal met brievenbussen en toegang tot de lift. Vanuit de ruime galerij kom je bij de entree van het appartement. In de hal vind je een praktische trapkast en de trap naar de woonverdieping.
Op de woonverdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon _ een fijne plek om even buiten te zitten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige leefruimte.
Via de doorgang naar de slaapkamer kom je langs het separate toilet en een extra bergkast. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte en geeft toegang tot de badkamer.
Daarnaast beschikt het appartement over een aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag. Parkeren is mogelijk op het afgesloten parkeerdek voor €31 per maand.
Bijzonderheden:
-Gelegen in het centrum van Lelystad
-Op loopafstand van station
-2-kamer appartement
-Balkon aanwezig
-Blokverwarming, voorschot stookkosten € 80
-Aangebouwde berging
-Parkeren op afgesloten parkeerdek (€31 p/m)
-Snelweg eenvoudig te bereiken
-Starterslening mogelijk informeer bij de makelaar

Kortom: een praktisch en centraal gelegen appartement met alles binnen handbereik!

For sale through Optimaal Makelaars: a lovely 2-bedroom flat in the heart of Lelystad!
In a central location, right in the heart of Lelystad and within walking distance of the railway station, we are offering this lovely 2-room flat. Ideal for first-time buyers or singles looking for comfortable, central living.
Via the high street, you reach the neat central hall with letterboxes and access to the lift. From the spacious gallery, you enter the apartment. In the hall, you'll find a practical stair cupboard and the stairs to the living area.
On the living floor is the bright and spacious living room with direct access to the balcony _ a lovely spot to sit outside for a while. The open-plan kitchen flows seamlessly into the living room, creating a cosy living space.
Through the passageway to the bedroom, you pass the separate toilet and an extra storage cupboard. The spacious bedroom offers plenty of room for a large bed and cupboard space, and provides access to the bathroom.
In addition, the flat has an attached storage room, ideal for extra storage. Parking is available on the secure parking deck for €31 per month.
Special features:
-Located in the centre of Lelystad
-Within walking distance of the station
-2-room flat
-Balcony
-Block heating, heating costs advance payment €80
-Attached storage room
-Parking on secure parking deck (€31 per month)
-Easy access to the motorway
-First-time buyer loan available _ please enquire with the estate agent

In short: a practical and centrally located flat with everything within easy reach! Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Vraagprijs € 250.000 k.k.
Servicekosten € 337 per maand
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 257,58 per maand
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja (€ 257,58 per maand)
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Nee
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette (appartement)
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1981
Energielabel D
Woonoppervlakte 71 m²
Inhoud 235 m³
Externe bergruimte 4 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 10 m²
Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Lift en natuurlijke ventilatie
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon aanwezig
Schuur / berging Box
Soort parkeergelegenheid Op afgesloten terrein

Locatie en Zonnegrenzen

Neringpassage 150, Lelystad

Ontdek de buurt

Energieverbruik in Lelystad

Energielabel deze woning

Deze woning heeft een energielabel D

Publicatie energielabel: Niet bekend

Stroomverbruik per jaar

1990 kWh

(Gemiddelde appartement in Lelystad)

Gasverbruik per jaar

680 m³

(Gemiddelde appartement in Lelystad)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Maandlasten berekenen

Indicatie hypotheeklasten

Vraagprijs

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.

€ 256.850

Hypotheekbedrag

Eigen inleg

Spaargeld / overwaarde

Rente

Laagste 10-jaars rente

Bruto maandlasten

0 p/m

Netto maandlasten

0 p/m

Actuele rentes (indicatie)

10 jaar

NHG 2,78% Centraal Beheer
80% 3,04% Centraal Beheer

20 jaar

NHG 3,29% Centraal Beheer
80% 3,52% Centraal Beheer

30 jaar

NHG 3,41% Centraal Beheer
80% 3,7% Argenta

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 29-05-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Over Optimaal Makelaars

Het team van Optimaal Makelaars bestaat uit gepassioneerde, zelfstandige professionals. Wij hebben van onze passie ons beroep gemaakt en houden ons vakmanschap op peil door regelmatige bijscholing. Met trots blijven we up-to-date over de voortdurende ontwikkelingen in elke stad, wijk en buurt binnen Flevoland.

Optimaal Makelaars, zijn niet aangesloten bij een brancheorganisatie. Dit neemt niet weg, dat de makelaars zich permanent bijscholen. Dit geeft de volgende voordelen:

  • Vrijheid van handelen en onafhankelijkheid.
  • Garanderen van kwaliteit en integriteit.
  • Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
  • Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
  • Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
  • Een uitstekende klantenservice.
  • Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
  • Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
  • Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
  • Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.
Over Optimaal Makelaars

Wat is mijn huis nu waard?