- Wohneinheitenfläche
- Um 71 m²
- Inhalt
- Um 235 m³
- Baujahr
- Baujahr 1981
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
Te koop bij Optimaal Makelaars: leuk 2-kamer appartement in hartje Lelystad!
Op een centrale locatie, midden in het centrum van Lelystad en op loopafstand van het station, bieden wij dit fijne 2-kamer appartement aan. Ideaal voor starters of alleenstaanden die comfortabel en centraal willen wonen.
Englische Version weiter unten
Vanaf de winkelstraat bereik je de nette centrale hal met brievenbussen en toegang tot de lift. Vanuit de ruime galerij kom je bij de entree van het appartement. In de hal vind je een praktische trapkast en de trap naar de woonverdieping.
Op de woonverdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon _ een fijne plek om even buiten te zitten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige leefruimte.
Via de doorgang naar de slaapkamer kom je langs het separate toilet en een extra bergkast. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte en geeft toegang tot de badkamer.
Daarnaast beschikt het appartement over een aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag. Parkeren is mogelijk op het afgesloten parkeerdek voor €31 per maand.
Besonderheiten:
-Gelegen in het centrum van Lelystad
-Op loopafstand van station
-2-kamer appartement
-Balkon aanwezig
-Blokverwarming, voorschot stookkosten € 80
-Aangebouwde berging
-Parkeren op afgesloten parkeerdek (€31 p/m)
-Snelweg eenvoudig te bereiken
-Starterslening mogelijk informeer bij de makelaar
Kortom: een praktisch en centraal gelegen appartement met alles binnen handbereik!
For sale through Optimaal Makelaars: a lovely 2-bedroom flat in the heart of Lelystad!
In a central location, right in the heart of Lelystad and within walking distance of the railway station, we are offering this lovely 2-room flat. Ideal for first-time buyers or singles looking for comfortable, central living.
Via the high street, you reach the neat central hall with letterboxes and access to the lift. From the spacious gallery, you enter the apartment. In the hall, you'll find a practical stair cupboard and the stairs to the living area.
On the living floor is the bright and spacious living room with direct access to the balcony _ a lovely spot to sit outside for a while. The open-plan kitchen flows seamlessly into the living room, creating a cosy living space.
Through the passageway to the bedroom, you pass the separate toilet and an extra storage cupboard. The spacious bedroom offers plenty of room for a large bed and cupboard space, and provides access to the bathroom.
In addition, the flat has an attached storage room, ideal for extra storage. Parking is available on the secure parking deck for €31 per month.
Besonderheiten:
-Located in the centre of Lelystad
-Within walking distance of the station
-2-room flat
-Balcony
-Block heating, heating costs advance payment €80
-Attached storage room
-Parking on secure parking deck (€31 per month)
-Easy access to the motorway
-First-time buyer loan available _ please enquire with the estate agent
In short: a practical and centrally located flat with everything within easy reach! Lees de volledige omschrijving
Gelegen in hartje Lelystad op loopafstand van het station.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 250.000,- EUR
- Servicekosten
- € 337 per maand
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 257,58 per maand
Bau
- Gegenstandsart
- Maisonette (Wohnung)
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1981
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 71 m²
- Inhalt
- 235 m³
- Außenbereich
- 4 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 10 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 2 Räume (1 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 badkamer
- Badezimmerausstattung
- Wassertretbüchse
- Anzahl der Wohnetagen
- 2 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Lift en natuurlijke ventilatie
Energie
- Energietag
- D
Außenraum
- Lage
- Im Stadtzentrum
- Balkon / Dachterras
- Balkon vorhanden
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Kiste
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf geschlossenen Gelände
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja (€ 257,58 per maand)
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Nein
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Lelystad
Energietag der Wohnung
Energielabel D
Energietagmenteil:
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 07-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8224
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7130 Bewohner
- Männer
- 50%
- Frauen
- 50%
Bewohner von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8224
- bis 15 Jahre
- 18%
- 15 bis 25 Jahre
- 11%
- 25 bis 35 Jahre
- 25%
- 45 bis 65 Jahre
- 24%
- 65 und älter
- 22%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8224
- Einpersonig ohne Kinder
- 42%
- Erwachsene ohne Kinder
- 24%
- Haushalte ohne Kinder
- 66%
Haushalte von Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8224
- Haushalte mit einem Kind
- 10%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 24%
- Haushalte mit Kindern
- 34%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8224
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 39%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 52%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 2%
Wohnungen in Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8224
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 3%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 2%
- Wohnungen nach 2015
- 3%
- Mietwohnungen
- 50%
- Eigentumswohnungen
- 50%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8224
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 165.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 12%
Sonstige Einzahlungen Lelystad
Zahlen für Postleitzahl-Region 8224
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1973
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
Optimaal Makelaars
Falls Sie Fragen haben oder eine Besichtigung planen möchten, können Sie das Formular rechts verwenden. Danach wird Ihnen kurzfristig jemand kontaktieren.
De Schans 19 41
8231 KA, Lelystad
0320 880 400 makelaardij@optimaalmakelaars.com www.optimaalmakelaars.nlKontakt aufnehmen
Über Optimaal Makler
Das Team von Optimaal Makler besteht aus begeisterten, unabhängigen Profis. Wir haben unser Beruf aus unserer Leidenschaft gemacht und halten unsere Qualifikationen durch regelmäßige Weiterbildung auf dem neuesten Stand. Mit Stolz bleiben wir über die fortwährenden Entwicklungen in jeder Stadt, jedem Viertel und jeder Gemeinde in Flevoland informiert.
Optimaal Immobilienagentur ist nicht mit einem Branchenverband verbunden. Dennoch schulden die Immobilienmakler sich stets weiterzubilden. Dies bietet die folgenden Vorteile:
- Handlungs- und Selbstbestimmungsfreiheit.
- Garanderen van kwaliteit en integriteit.
- Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
- Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
- Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
- Een uitstekende klantenservice.
- Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
- Vertegenwoordiging op diverse woningwebsites, waaronder Funda.
- Mogelijkheid tot het opstellen van een energiebesparingsplan.
- Flexibiliteit in het aanbieden van zowel volledige service als gedeeltelijke diensten.