Wohneinheitenfläche
Um 71 m²
Inhalt
Um 235 m³
Baujahr
Baujahr 1981
Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)

Neringpassage 150

8224 JD, Lelystad (Flevoland)

Te koop bij Optimaal Makelaars: leuk 2-kamer appartement in hartje Lelystad!
Op een centrale locatie, midden in het centrum van Lelystad en op loopafstand van het station, bieden wij dit fijne 2-kamer appartement aan. Ideaal voor starters of alleenstaanden die comfortabel en centraal willen wonen.

Englische Version weiter unten

Vanaf de winkelstraat bereik je de nette centrale hal met brievenbussen en toegang tot de lift. Vanuit de ruime galerij kom je bij de entree van het appartement. In de hal vind je een praktische trapkast en de trap naar de woonverdieping.
Op de woonverdieping bevindt zich de lichte en ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon _ een fijne plek om even buiten te zitten. De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer en zorgt voor een gezellige leefruimte.
Via de doorgang naar de slaapkamer kom je langs het separate toilet en een extra bergkast. De ruime slaapkamer biedt voldoende plek voor een groot bed en kastruimte en geeft toegang tot de badkamer.
Daarnaast beschikt het appartement over een aangebouwde berging, ideaal voor extra opslag. Parkeren is mogelijk op het afgesloten parkeerdek voor €31 per maand.
Besonderheiten:
-Gelegen in het centrum van Lelystad
-Op loopafstand van station
-2-kamer appartement
-Balkon aanwezig
-Blokverwarming, voorschot stookkosten € 80
-Aangebouwde berging
-Parkeren op afgesloten parkeerdek (€31 p/m)
-Snelweg eenvoudig te bereiken
-Starterslening mogelijk informeer bij de makelaar

Kortom: een praktisch en centraal gelegen appartement met alles binnen handbereik!

For sale through Optimaal Makelaars: a lovely 2-bedroom flat in the heart of Lelystad!
In a central location, right in the heart of Lelystad and within walking distance of the railway station, we are offering this lovely 2-room flat. Ideal for first-time buyers or singles looking for comfortable, central living.
Via the high street, you reach the neat central hall with letterboxes and access to the lift. From the spacious gallery, you enter the apartment. In the hall, you'll find a practical stair cupboard and the stairs to the living area.
On the living floor is the bright and spacious living room with direct access to the balcony _ a lovely spot to sit outside for a while. The open-plan kitchen flows seamlessly into the living room, creating a cosy living space.
Through the passageway to the bedroom, you pass the separate toilet and an extra storage cupboard. The spacious bedroom offers plenty of room for a large bed and cupboard space, and provides access to the bathroom.
In addition, the flat has an attached storage room, ideal for extra storage. Parking is available on the secure parking deck for €31 per month.
Besonderheiten:
-Located in the centre of Lelystad
-Within walking distance of the station
-2-room flat
-Balcony
-Block heating, heating costs advance payment €80
-Attached storage room
-Parking on secure parking deck (€31 per month)
-Easy access to the motorway
-First-time buyer loan available _ please enquire with the estate agent

In short: a practical and centrally located flat with everything within easy reach! Lees de volledige omschrijving

Gelegen in hartje Lelystad op loopafstand van het station.

Planansichten

Übertrag

Verhandlungspreis
250.000,- EUR
Servicekosten
€ 337 per maand
Status
verfügbar
Hinnehme
Im Gespräch
Beitrag des VvE
€ 257,58 per maand

Bau

Gegenstandsart
Maisonette (Wohnung)
Bauart
Existierende Bauwerke
Baujahr
1981

Oberfläche und Inhalt

Wohneinheitenfläche
71 m²
Inhalt
235 m³
Außenbereich
4 m²
Gebäudebezogene Freifläche
10 m²

Einteilung

Anzahl der Zimmer
2 Räume (1 Schlafzimmer)
Anzahl der Badezimmer
1 badkamer
Badezimmerausstattung
Wassertretbüchse
Anzahl der Wohnetagen
2 Wohnetagen
Maßnahmen
Lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Energietag
D

Außenraum

Lage
Im Stadtzentrum
Balkon / Dachterras
Balkon vorhanden

Bergspace

Schleifwerkstatt / Lager
Kiste

Parkplatz

Parkplatzart
Auf geschlossenen Gelände

VvE Überprüfungsliste

Handelsregister eintragen
Ja
Jährliche Versammlung
Ja
Periodeische Beitragsleistung
Ja (€ 257,58 per maand)
Reservenkonto vorhanden
Ja
Wartungsplan
Nein
Stallversicherung
Ja

Energieverbrauch ein Lelystad

Energietag der Wohnung

Energielabel D

Energietagmenteil:

Jahres-Stromverbrauch

1990 kWh

(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)

Gaskonsum pro Jahr

680 m³

(Durchschnitt Wohnung in Lelystad)

* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein

Hypothekenbelastungen

Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert

Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz

2,78% - Centraal Beheer - NHG


3,04% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 20-jährige Zinssatz

3,29% - Centraal Beheer - NHG


3,52% - Centraal Beheer - 80%

Niedrigste 30-jährige Zinssatz

3,41% - Centraal Beheer - NHG


3,7% - Argenta - 80%


Hypothek:

Bruttomonatslasten: € 0 p/m

Nettomonatskosten: € 0 p/m

Wie berechnen wir dies?

Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (2.78% met NHG) wurde am 07-05-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.

Sonnengrenzen betrachten

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8224

Gesamtbevölkerungszahl
7130 Bewohner
Männer
50%
Frauen
50%

Bewohner von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8224

bis 15 Jahre
18%
15 bis 25 Jahre
11%
25 bis 35 Jahre
25%
45 bis 65 Jahre
24%
65 und älter
22%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8224

Einpersonig ohne Kinder
42%
Erwachsene ohne Kinder
24%
Haushalte ohne Kinder
66%

Haushalte von Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8224

Haushalte mit einem Kind
10%
Haushalte mit mehreren Kindern
24%
Haushalte mit Kindern
34%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8224

Wohnungen vor 1945
1%
Wohnungen zwischen 1945 und 1965
1%
Wohnungen zwischen 1965 und 1975
39%
Wohnungen zwischen 1975 und 1985
52%
Wohnungen zwischen 1985 und 1995
2%

Wohnungen in Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8224

Wohnungen zwischen 1995 und 2005
3%
Wohnungen zwischen 2005 und 2015
2%
Wohnungen nach 2015
3%
Mietwohnungen
50%
Eigentumswohnungen
50%

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8224

Durchschnittliche WOZ-Wert
€ 165.000,-
Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
12%

Sonstige Einzahlungen Lelystad

Zahlen für Postleitzahl-Region 8224

Adressen pro Quadratkilometer
1973
Urbanität (Skala von 1 bis 5)
80%
Postcode kaart 8224 Gemeente kaart lelystad

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Über Optimaal Makler

Das Team von Optimaal Makler besteht aus begeisterten, unabhängigen Profis. Wir haben unser Beruf aus unserer Leidenschaft gemacht und halten unsere Qualifikationen durch regelmäßige Weiterbildung auf dem neuesten Stand. Mit Stolz bleiben wir über die fortwährenden Entwicklungen in jeder Stadt, jedem Viertel und jeder Gemeinde in Flevoland informiert.

Optimaal Immobilienagentur ist nicht mit einem Branchenverband verbunden. Dennoch schulden die Immobilienmakler sich stets weiterzubilden. Dies bietet die folgenden Vorteile:

  • Handlungs- und Selbstbestimmungsfreiheit.
  • Garanderen van kwaliteit en integriteit.
  • Deskundigheid en een diepgaande kennis van de lokale markt.
  • Volledige betrokkenheid en de bereidheid om dat extra stapje te zetten voor onze klanten.
  • Een praktijkgerichte probleemoplosser met een creatieve aanpak.
  • Een uitstekende klantenservice.
  • Transparantie over de diensten en de bijbehorende kosten.
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Neringpassage 150, Lelystad

250.000,- EUR - Verfügbar